Większość umów występujących w obrocie prawnym to umowy wzajemne. Umowa ma charakter wzajemny, gdy obie strony zobowiązują się w taki sposób, że świadczenie jednej ze stron ma być odpowiednikiem świadczenia drugiej strony. W umowie tego rodzaju każda ze stron jest jednocześnie dłużnikiem i wierzycielem, a świadczenia stron są względem siebie ekwiwalentne. Niektóre umowy ze swojej […]
Odpowiedzialność odszkodowawcza za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy
Odpowiedzialność kontraktowa (ex contractu) to odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania wynikającego z umowy, znajdująca zastosowanie pomiędzy stronami określonego stosunku umownego. Niewykonanie umowy ma miejsce wówczas, gdy świadczenie określone w umowie nie zostało w ogóle spełnione (wykonane) przez stronę do tego zobowiązaną (dłużnika), innymi słowy umowa nie została w ogóle zrealizowana. Nienależyte wykonanie umowy […]
Kara umowna – skutki jej zastrzeżenia w umowie
Zawierając umowę strony mogą zawrzeć w jej treści postanowienia dotyczące obowiązku zapłaty kary umownej w określonych sytuacjach. Kara umowna jest sposobem naprawienia szkody wynikającej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania umownego. Ułatwia ona dochodzenia odszkodowania w takich wypadkach, zabezpieczając tym samym ryzyka związane z realizacją umowy. Żeby jednak zastrzeżenie kary umownej było ważne i skuteczne […]
Zaliczka pieniężna a zawarcie umowy
Zaliczka w przeciwieństwie do zadatku nie jest zdefiniowana w przepisach kodeksu cywilnego odnoszących się do zobowiązań umownych. Niemniej niektóre przepisy regulujące poszczególne rodzaje umów odwołują się do zaliczki np. art. 622 dot. umowy kontraktacji, art. 743 dot. umowy zlecenia czy art. 763 dot. umowy agencyjnej. Skutki wręczenia zaliczki Zaliczka jest kwotą pieniężną przekazaną przez jedną […]
Zadatek jako dodatkowe zastrzeżenie umowne
Zadatek to kwota pieniężna (może być nim także rzecz zamienna) wręczana przy zawarciu umowy przez jej stronę. Zadatek jako dodatkowy element umowy, ma dyscyplinować strony do jej wykonania zgodnie z ustaleniami. Spełnia również rolę zabezpieczenia na wypadek niewykonania umowy na skutek okoliczności zawinionych przez stronę. Zadatek można wręczyć przy zawieraniu każdej umowy. Najczęściej spotykany jest przy umowach […]
Umowne prawo odstąpienia od umowy
Zawierając umowę, strony mogą w jej treści zawrzeć postanowienie przewidujące umowne prawa odstąpienia. Postanowienie tego rodzaju zaliczane jest do tzw. dodatkowych zastrzeżeń umownych (tzw. accidentalia negotii), na mocy którego jedna lub obydwie strony mogą przed upływem wskazanego terminu odstąpić od zawartej umowy. Czyni ono umowę bardziej elastyczną, gdyż tworzy możliwość jej rozwiązania przez oświadczenie jednej ze […]
Miejsce wykonania zobowiązania wynikającego z umowy
Umowa zawarta pomiędzy stronami, oprócz innych ważnych elementów, może określać także miejsce spełnienia świadczenia wynikającego z umowy. Miejscem spełnienia świadczenia przez dłużnika będzie konkretne miejsce w danej miejscowości, które może być sprecyzowane poprzez wskazanie danych adresowych lub określone w inny sposób umożliwiający jego identyfikację. Miejsce spełnienia świadczenie umownego może być także ustalone w sposób dorozumiany […]
Zwłoka wierzyciela w wykonaniu umowy
Zgodnie z art. 354 § 2 k.c., wierzyciela obciąża obowiązek współdziałania z dłużnikiem przy wykonaniu zobowiązania wynikającego z umowy. Stosownie do tego obowiązku, wierzyciel nie powinien podejmować czynności utrudniających lub udaremniających wykonanie zobowiązania przez dłużnika, oraz jeśli wynika to z właściwości świadczenia lub umowy powinien podjąć działania umożliwiające spełnienie świadczenia przez dłużnika (np. umożliwiające odebranie […]
Umowa przedwstępna – skutki jej zawarcia
Umowa przedwstępna to umowa, przez którą strony ją zawierające zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej w przyszłości. Podobnie jak inne umowy kreuje ona prawa i obowiązki stron, a świadczenie w niej określone polega na złożeniu oświadczeniu woli o określonej treści i zawarciu umowy przyrzeczonej, oraz dopełnieniu innych formalności z tym związanych jeśli takie są wymagane. […]
Termin wykonania zobowiązania umownego
Termin wykonania zobowiązania umownego to termin w jakim dłużnik powinien spełnić świadczenie określone w umowie. Termin ten może być oznaczony konkretną datą (np. 02 października 2017 r.), lub przez inne, opisowe wskazanie dnia (np. ostatni dzień ostatniego miesiąca 2017 r.), lub przez wskazanie zdarzenia, które w przyszłości nastąpi (np. po najbliższych opadach deszczu w Krakowie). […]