RESPONSUM Kancelaria Prawna
  • HOME
  • O KANCELARII
  • USŁUGI
  • KONTAKT
  • BLOG
12 czerwca 2017  |  Autor: Radca Prawny Rafał Skiba

Nowe zasady odpowiedzialności solidarnej inwestora i generalnego wykonawcy

Od 01 czerwca br. obowiązują nowe zasady odpowiedzialności solidarnej inwestora i generalnego wykonawcy określone w art. 647¹ kodeksu cywilnego. Nowe brzmienie tego przepisu wprowadzone na mocy ustawy z dnia 07 kwietnia 2017 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności (Dz. U. 2017 poz. 933) stanowi, że inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą (generalnym wykonawcą) za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony inwestorowi przez wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót. Odpowiedzialności tej inwestor nie będzie ponosił, jeśli w ciągu 30 dni od dnia doręczenia mu zgłoszenia złożył podwykonawcy i wykonawcy sprzeciw wobec wykonywania tych robót przez podwykonawcę.

Zgłoszenie oraz sprzeciw powinny być dokonane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Zgłoszenie nie jest wymagane, jeżeli inwestor i wykonawca określili w umowie, zawartej w formie pisemnej pod rygorem nieważności, szczegółowy przedmiot robót budowlanych wykonywanych przez oznaczonego podwykonawcę. W takim wypadku inwestorowi nie przysługuje prawo wniesienia sprzeciwu.

Inwestor ponosi odpowiedzialność za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia w wysokości ustalonej w umowie między podwykonawcą a wykonawcą, chyba że ta wysokość przekracza wysokość wynagrodzenia należnego wykonawcy za roboty budowlane. Wówczas odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia zostaje ograniczona do wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy.

Powyższe zasady stosuje się odpowiednio do solidarnej odpowiedzialności inwestora, wykonawcy i podwykonawcy, który zawarł umowę z dalszym podwykonawcą, za zapłatę wynagrodzenia dalszemu podwykonawcy. Postanowienie umów sprzeczne z art. 647¹ k.c. są nieważne.

Zmienione zasady odpowiedzialności mają również zastosowanie do solidarnej odpowiedzialności zamawiającego, wykonawcy, podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy z tytułu wykonanych robót budowlanych w sprawach zamówień publicznych.

Kodeks cywilny Prawo cywilne Zmiany w prawie

Aktualności

  • Cesja wierzytelności – jak ją prawidłowo przeprowadzić? 5 czerwca 2025
  • Umowa NDA – kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać? 1 czerwca 2025
  • Jak założyć fundację? 7 listopada 2020
  • Kiedy umowa jest umową o dzieło? 31 maja 2020
  • Spółka komandytowa – specyfika i zasady działania 25 kwietnia 2020
lipiec 2025
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
« cze    

DANE KONTAKTOWE:

RESPONSUM
Kancelaria Prawna
ul. Grójecka 194 lok. 188
02-390 Warszawa
Telefon: 605 32 32 16
Email: biuro@responsum.com.pl

© 2017 RESPONSUM Kancelaria Prawna